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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 155 m²

Forges (19380)
92 000 € Référence M62-26

A propos de ce bien

Bâtiment de caractère à réinventer offrant un potentiel exceptionnel de développement.
Avec ses 155 m² habitables actuels et sa grange attenante et communiquante, cet ensemble immobilier unique s'adapte à tous vos projets.
Plusieurs possibilités de rénovation s'offrent à vous :
Option Grande Maison Familiale : Créez une demeure chaleureuse et spacieuse. Profitez des volumes généreux existants et transformez la grange en une extension spectaculaire, salon cathédrale, suite parentale, salle de jeux... Un cadre de vie idéal pour accueillir toute votre famille.
Option Investissement / Hébergements Multiples : Exploitez le fort potentiel locatif en créant plusieurs logements indépendants, des gîtes ou des chambres d'hôtes de charme. La configuration des lieux permet de repenser facilement les espaces pour optimiser la rentabilité.
La maison bénéficie d'un tout à l'égout, d'une dépendance et d'un terrain. Au coeur du bourg de Forgès, village de Brocanteurs, vous bénéficirez d'un emplacement idéal entre Tulle, Argentat.
A visiter.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1780
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,24 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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